如果现在有房子住，现在买房显然不是一个好选择，刚需的没办法。如果手里有闲着的房子，那最好能卖掉还是卖掉好，不管是投资的角度看，还是从安全的角度看，现在把资金配置在大类固定资产里，都不是一个理性的选择。
当下的地产行业已经演绎成一个击鼓传花的博傻游戏，房子的价格严重脱离了本身的价值，虽然这种现象不知道什么时间才能纠正过来，不过从国家政策面可以看出，这个时间不会太远了。类比17世纪30年代，荷兰的郁金香危机，还有20世纪90年代的日线房地产泡沫，都是很典型的例子，事件爆发前，谁退出谁盈利，留在游戏里的除了无奈还是无奈。
看到前面很多的回答，都从贬值的幅度来计算，甚至有人提出不卖出就不叫赔钱的理论，也真是可笑，那不是自欺欺人吗？如果真发生经济危机，房价暴跌的话，资金在房子里比在银行里的贬值力度可要大好几倍，房子的价格可能跌到原来的1/5或更多，这一点没有夸张，日本，美国都有先例。而货币贬值30%就顶天了，如果再贬值，就是有房子，在这个国家也不会有幸福感的。发生危机，房价可以随意跌，但货币不能，因为，货币代表的是国家的信用。
再说了，也不是没有普通人的投资渠道，一套房子的价钱，换成美元的话，也不过是二三十万美元，我们每个人可都有5万的换汇额度。把房子钱转化一部分美元，一部分稳健性的货币基金，或者，就是在股票市场里买防御性的股票，从保值的角度看都比在房子里强。
我的观点很明确，现在的房市就是一个博傻游戏，谁会是最后一个倒霉鬼不知道，但这个早晚会出现，与其在刀口上跳舞，不如提前退出来的安稳。所以现在，除了刚需没办法外，没房的不要买，多余的房子卖掉，投资也不要选楼市。
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哪个城市会成为国家中心城市第10城？
第10座中心城市大概率是—沈阳要分析下一个中心城市在哪里诞生，首先了解下中心城市的分布。
华北：北京市、天津市
华东：上海市
华中：武汉市、郑州市
华南：广州市
西南：重庆市、成都市
西北：西安市
通过各大区的国家中心城市分布来看，七个大区当中目前只有东北地区还处于空缺阶段。
华北、华中、西南分别已有两个中心城市，华南覆盖区域较小，不太可能再有新增名额。西北则只有西安一个能够担此重任的城市，也不会有第二个。
华东作为纵深最长、经济最发达的大区，理论来说还有新增一个中心城市的可能。
也就是说，接下来的两个可能极大可能出现在东北和华东，但是两者相比，东北地区目前一个中心城市都没有，那么下一个出现在东北的概率显然会更大。
东北三省有四大传统强势，分别是沈阳、长春、哈尔滨三个副省级省会，以及计划单列市大连。
从经济实力来说，大连毫无疑问最强。但是大连位于东三省最南端，距离山东比距离沈阳还近，辐射能力极其有限。
从地理位置来说，长春最具优势，但是影响力和城市定位不及沈阳。哈尔滨则是四城当中综合经济最弱，也是位置最偏倚的一个。
作为东三省综合实力最强、枢纽规模最大、邻城最多，同时也是唯一的新一线城市，沈阳无疑是机会最大的一个。
国家中心城市的设立，是为了通过自身核心价值以更好带动周边共发展。所以中心城市必须要有较强的辐射能力和辐射范围。所以沈阳作为东三省最大的路空枢纽，加上9个相邻城市的先决优势，其辐射人群和辐射范围是最大的。何况综合实力本身也是东三省首屈一指，因此很大概率会成为下一个中心城市。
济南！
