涨不起来了，贵阳的房价顶死天全部涨价到一万，这期间还需要几年时间，何况现在老城区旧改，你觉得观山湖区希望还大吗？
观山湖区已经把白云区房价带动起来，又因疫情影响，贵阳市房价波动特别特别的大，外加现在在新房各种促销，赠送等等！你觉得还能往哪里涨呢？
一个城市没有资本让其他城市的人口流动进来，这是致命的
想要房价上涨，除了做白日梦还是白日梦
观山湖区房价现在已经是整个贵阳市房价老大了，你还想往哪里涨呢？除了大数据、数博会能吸引一些人入驻观山湖区，其他的你觉得有吸引力吗？
一个三线的城市，消费赶超一线城市，收入却是人家的三分之一，那什么来涨，何况现在经济危机这么严重，除了北上广，你看看哪个城市不是在掉价。
慢慢等吧！等贵阳人口什么时候突破一千多万时可能观山湖区会涨到两三万的，嘿嘿！但愿你看了我的回答，不要被我气倒，谅解！！！兄弟
贵阳房价2022年能到1.5万均价吗？
去年2020年，贵阳的房价就已经有达到1.5万的了，观山湖区一些高端项目，单价1.5w并不稀罕，但是，要说均价达到1.5万，估计还有一定的差距，毕竟，未来随着城市面积的扩张，各个版块的含金量和配套资源都不大一样，楼市在版块差异上面的价位分化，会变得越来越明显，比如，拿乌当、或者双龙、花溪的房价，就和南明主城区、观山湖核心区就没办法相提并论，而一旦平均下来，可能高价都要被拉低。
整体上来说，目前贵阳的房屋均价，在9000~1万元/平米左右算是比较常见的，因为这个房屋均价，不只是新房的价格，还要考虑一下二手房的出售价。
现在贵阳二手房比较集中的区域，一个是老城区的花果园、另一个就是观山湖的世纪城等板块，这些区域的二手房房源比较多，而且配套相对完善，社区成熟，二手房均价能够卖到1万元上下，就很正常，可以说，这些比较优质的二手房成熟小区，托起了贵阳房价均价的底，低也低不到哪里去，而其他老城区一环内那些老房子，因为房龄比较长，有的还没有电梯，而且周边居住环境比较复杂，是卖不起多少高价的。
新房市场，之前观山湖拍出的地块楼面价，都达到过7600元/㎡的价格了，未来观山湖一些较优质的地段的房源，价格突破1.5万，应该不是很大的问题，但是如果仅靠观山湖一个版块拉动整个贵阳均价，还是难度不小的，毕竟，现在老城区，特别是花果园、云岩三马等板块，未来可能爆发出来的实力，应该也是不俗的，还有人口的密度摆在这里。
大方向上，贵阳的房价上升空间还是有很大的，但是短期内，特别是在2021到2022年这个阶段，要很快速的攀升到1.5万的均价，可能还是有一点难度，要说个别高端改善项目的价位突破1.5万的天花板，其实现在就已经有了的，但要说整体均价达到这数，并不容易，除非有非常大量的人口涌入城市，拉高需求，还有一些可能性，否则，按照现在的调控和楼市走向，要想在2年内达到1.5万的均价，毕竟还是不容易的。
