对一项房地产进行估价时如果系统的估价方法成本过高可以根据财务管理的双方交易原则观察近期类似房地产买卖双方的交易价格

对一项房地产进行估价时，如果系统的估价方法成本过高，可以根据财务管理的双方交易原则，观察近期类似房地产买卖双方的交易价格，将其作为估价的基础。 （ ）

正确答案：×
答案解析：这是根据财务管理的“引导原则”（参见教材22页）