根据《物权法》的规定，下列关于抵押权与抵押合同的说法正确的有（ ）。
A．抵押合同为法定的要式合同
B．抵押财产，包括不动产、不动产用益物权及动产，权属不明的财产不能成为抵押财产
C．抵押权所担保的债权范围应包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用
D．抵押权设立后，抵押财产出租的，租赁关系不受该抵押权的影响
E．抵押财产被抵押人的继承人继承的，抵押权的行使不受影响
正确答案：ABCE
本题考核抵押权与抵押合同订立抵押合同前抵押财产已出租的原租赁关系不受该抵押权的影响抵押权设立后抵押财产出租的该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
