某市房地产开发企业2015年2月将自有的一栋办公楼对外销售，取得销售收入1000万元，该房地产开发企业不能取得评估价格，但是可以提供购房发票，由此知道该办公楼是2011年2月购进的，购房发票上注明价款600万元，纳税人购房时缴纳契税18万元，能提供契税完税证明，则该房地产开发企业计算应纳土地增值税时准予扣除的项目金额为（）万元。（不考虑地方教育附加）
A.785.5
B.780.6
C.760.5
D.850.4
参考答案：C纳税人转让旧房及建筑物凡不能取得评估价格但能提供购房发票的经当地税务部门确认旧房及建筑物的评估价格可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除计算扣除项目时“每年”按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止每满12个月计一年；超过一年未满12个月但超过6个月的可以视同为一年所以上述业务共按4年计算对纳税人购房时缴纳的契税凡能提供契税完税凭证的准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除但不作为加计5%的基数所以该纳税人转让旧房准予扣除的金额=600×（1+4×5%）+18+（1000-600）×5%×（1+7%+3%）+1000×05‰=7605（万元）
