首页 矿企 榆林未来五年房价会是平稳维持还是逐渐下跌?

榆林未来五年房价会是平稳维持还是逐渐下跌?

五到十年内,短时间不可能大跌,因为榆林是个能源城市,正处于开发热潮中,除非能源热度过去,才会缓解楼市热度,远的看东三省,近的看山西,更近看铜川。

更重要的原因还要看就是银行,跟政府。土地财政决定房价底价,地越越贵,就肯定房价越来越高。开放商没足够资金拿地,银行把钱贷给开放商,开放商卖房个人又找银行贷款,银行吃开放商,吃普通人利息,银行所得税又大量上交当地财政部门,财政部门又要给当地政府发工资,

总之有房的盼望涨,没房的盼望跌,但大跌普通老百姓又不买了,因为国人坚持买涨不买跌,这是个死循环。另外很多无良中介又跟开放商合作炒房,拿指标就能挣差价,,

近几年国家多次强调房住不炒,有意削弱房产经济,但也不可能大跌,国库储备资金260多万亿,房地产450万亿,大跌国家受不了,恐经济倒退二十年。大跌会引发一系列连锁反应,普通老百姓房贷断供,大量失信人员出现,银行回收房产,政府土地财政吃紧,政府人员工资下降,建材市场大量倒闭,工厂关门,人员失业率爆增等等。

多的说不明白,坚持一个信念那就是涨跌只跟着政策走,明天国家把榆林画为特区,两年后就是下一个深圳。加油,努力挣钱才是正道。需要的就买,不需要的就不买。

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作者: Anita

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