首页 法规 你是觉得苏州吴江区房子更具潜力还是相城区房子投资潜力更大?为什么?

你是觉得苏州吴江区房子更具潜力还是相城区房子投资潜力更大?为什么?

曾经我可能会说是吴江区,但是吴江太湖新城已经被变更为太湖度假区,而且一直以来都没有什么工业,没有刚需的人,只有房子和商场,购房者大多是周边城镇的人,比如盛泽,同里这些富裕的镇,甚至有一房难求的场面,而反观相城区,虽然一直以来相对别的区还算比较平稳,虽然也有涨,但没那么可怕,一两个月涨价一两万这样,但是后劲比较大,地铁,包括春申湖快速路的通行,元和板块更是限楼面价,限备案价,定死了未来几年新房的价格,但是随着活力岛金奥中心的建造,苏州妇保院的建造,以及春申湖快速路的开放。并且相城区的人才引进以及相关高新产业,相信,相城区的发展后劲会比吴江好,最后,我是盛泽人?

个人答案是吴江

原因如下:

1. 一个地方的飞速发展是需要政策的。深圳如此,苏州工业园区如此,现在的吴江亦如此。吴江做为长三角一体化示范区必然受到国家层面政策,资金,产业的关照,而相城的发展更多的是苏州市在推动,能量上不是一个级别。

2. 相城区位置更靠近古城区,地理上是苏州大市的中心,吴江地理位置偏南,但现在是长三角的C位,高铁,快速路等各种交通设施都在建设或规划落实中,所以似乎以后还是更胜一筹。

3. 回到房产投资上,投资是为了最后获利退出的。吴江本地的经济实力是超过相城的。而且吴江这几年新建和规划了大量的中小学,加上长三角示范区的产业引进,都对房产提供了远期和近期的刚需。相对来说,相城区的动作就没这么大了。

总之,这两个区起点都低,都在蓬勃发展,但有示范区的加持,吴江的愿景应该会更好些,而且其中先行启动的汾湖高新区值得更多关注!

河南许昌、濮阳和商丘,哪里发展得更好?

今年上半年,河南省入围的新三线城市有七座,其中就有许昌和商丘。曹魏故城——许昌

许昌,河南省辖地级市,位于河南省中部,北临郑州,西依伏牛山脉、中岳嵩山,东、南接黄淮海大平原

许昌有环城河,有船上公交。空气湿度还可以。虽没有山明水秀,但还是比较适合生活的。 许昌是京广线上的城市,交通便利。经济水平,基础设施 在河南比较靠前,瑞贝卡许继两家上市公司,承担了整个许昌很大比重的税收。

【数据发布】 许昌综合经济竞争力全省第二

此前发布的《中国城市竞争力第15次报告》中,对2016年中国294个城市的综合经济竞争力和289个城市的宜居竞争力指数、可持续竞争力进行了实证研究。在最终出炉的报告中,许昌的综合经济竞争力排全国第六十六位;在全省位居郑州之后,排第二位。

在区域竞争日趋激烈、经济下行压力增大的时代背景下,许昌保持了稳中有进、稳中向好的态势。

华商之都——商丘

商丘是2018年上半年河南省发展最快的城市,其上半年经济总量的同比增速达到9%,超过洛阳、濮阳、济源、三门峡等地市。

商丘最新的规划中,三年内建成高铁普铁“双十字型”铁路枢纽,高速公路形成“四纵四横”网络格局,“三环九放射”双向八车道快速路,未来商丘机场的投入使用,实现商丘民用航空“零”的突破,开辟商丘至全国中心城市的航线,拉近商丘与外界的时空距离。

商丘的工业经济主要体现在以煤炭、煤化工、铝及铝深加工、机械制造等行业,其中,以永煤集团、神火集团的经济贡献度较大,两大集团衍生的上下游产业链拉动了经济增长。

另外,商丘的文化旅游产业的创收一方面来自于像民权王公庄画虎村、夏邑火店乡宫灯、刺绣、中国结等特色产业经济贡献,另一方面来自于商丘全市旅游经济的增长。而且,商丘文旅发展处于继续增强流量阶段,未来必将成为商丘经济中重要的组成部分。

商丘最近几年的飞速发展,高架桥 高铁站 飞机场一个个登上商丘这座三线小城市,使得商丘正在一步步向大城市靠近 发展的步伐也越迈越大。

濮阳,一座因油而建、因油而兴的城市。

经过30余年的发展,濮阳化工产业已由一棵幼小树苗长成参天大树,2016年,该市石化产业规模以上企业达247家,千亿级产业集群蔚为壮观。

《濮阳市城乡总体规划(2015—2035年)》讲到,濮阳市要打造“中原绿都” 市域形成“一主两副三支点四轴带三板块”空间结构,以新型城镇化为导向,实现经济 社会转型发展,将我市建设成为豫鲁冀三省交汇处,以绿色精细化工产业为主导,生态园林特色突出的“中原绿都”的城市发展总目标。

结语:许昌经济发展迅猛,生态环境优美商丘交通优势明显,文化底蕴深厚濮阳打造中原绿都,加快转型发展

感谢邀请,我认为是许昌发展的最好,这三个城市也呈明显的梯次分布,商丘次之,濮阳最差。

许昌的经济总量在河南省排第五,人均也排在第六位,是发展比较均衡、强势的城市。我去过许昌很多次,在许昌东区和建安区有很多的工业产业园,许昌境内未来将有五座高铁站,也是郑州大都市区内的城市,下辖的长葛和禹州也是百强县。

许昌的种种优势都是经济发展的强大动力,这政策、交通、工业基础上,商丘和濮阳还无法与许昌相比。

再看商丘,商丘的发展速度非常迅猛,交通优势也在慢慢凸显。但工业企业过少,第一产业比重高达17.5,2018年全年商丘经济排在河南第八位,但人均还是倒数几位,所以商丘未来的道路还很漫长。

最后看濮阳,濮阳是省内非常低调的城市,面积一般,人口较少,本地除油田外,工业不算发达,尤其是濮阳建市较晚,交通非常不便。但从人均来看,濮阳并不是最差的城市,人们生活水平比商丘要好,但受人口限制,总量还是不能与商丘和许昌相比。

总之,许昌是这三个城市中发展基础最好,未来优势条件也最多的城市,发展的好也是理所当然,在情理之中。我是海域蓝豚,持续更新更多河南本地问答,喜欢请加关注,欢迎评论点赞,谢谢!

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作者: Anita

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