有一宗房地产，假设使用年期为无限，未来第1年年纯收益为100万元，资本化率为10%，若(1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加1万元；(2未来各年的纯收益在上一年的基础上增长1%。
要求试确定两种情况下该宗房地产的评估价值各为多少。
正确答案：
有一宗房地产假设使用年期为无限未来第1年年纯收益为100万元资本化率为10%若(1)未来各年的纯收益在上一年的
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