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请结合实践试述个人住房贷款业务的发展历程

请结合实践,试述个人住房贷款业务的发展历程。

参考答案:

(1)个人住房贷款是我国最早开办规模最大的个人贷款产品我国个人住房贷款最早始于改革开放初期源于城市住宅制度的改革1980年在全国城市房屋住宅工作会议上住房商品化作为今后的工作设想被提出来同时提出了购房可分期付款的思路

(2)20世纪80年代中期作为首批住房体制改革的试点城市烟台蚌埠两市分别成立了住房储蓄银行开始发放住房贷款中国建设银行于1985年开办了住宅储蓄和住宅贷款业务成为国内最早开办住房贷款业务的国有商业银行1992年中国建设银行中国工商银行先后成立了住房信贷部门出台了住房抵押贷款的相关管理办法个人住房贷款开始陆续向规模化制度化发展

(3)1997年中国人民银行颁布了《个人住房担保贷款管理试行办法》等关于个人住房贷款的管理办法标志着国内住房贷款业务的正式全面启动这之后各商业银行陆续开始开展个人住房贷款业务1998年后我国个人住房贷款规模迅速增长

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作者: Anita

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