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厦门9月住宅均价20690元/平方米 环比微降0.18%

时间:2015-03-17 10:20
  

  讯 据海峡导报道 据中国指数研究院发布的9月百城房价指数显示,厦门新建住宅均价环比下跌0.18%,涨跌幅排行由8月的第4位跌落到第32位。这也是厦门房价连续28个月环比上涨后的首次下跌。不过,却有业内人士质疑:厦门房价真的跌了?

  而9月份的商品房成交量却是实实在在地下跌。不过,随着央行松绑限贷,同为传统销售旺季的10月份,或成为房产商们的新开始。

  厦门房价不再领跑

  据中国指数研究院发布的2014年9月百城房价指数显示,厦门9月新建住宅平均价格为20690元/平方米,环比下跌0.18%,涨跌幅排行由上个月的第4位跌落到第32位。这也是自2012年6月以来,厦门房价连续28个月环比上涨后的首次下跌。

  在8月份,厦门新建住宅平均价格同比上涨17.97%,高居全国第一。

  这样一来,厦门不再是全国房价涨幅的领头羊了。不过,统计数据中厦门的房价,仍居前五,甚至高于广州。

  虽然统计出来的房价跌了,不过不少业内人士认为,其实厦门房价仍然处在微涨之中。“房价的统计往往要看这个月的房子成交情况,有时候岛外的房子多卖一点,刚需住房多卖一些,平均价格自然就比较低。”城市年轮(中国)机构副总裁詹宏艳告诉导报记者,数据的统计往往具有滞后性,并不可全信。

  在厦门均和评估董事长王崎看来,自从今年8月份厦门的限购政策松绑之后,开发商实际上已经有以价换量的趋势,这有可能是导致房价下跌的原因。“不过,就算统计出的数据是下降的,厦门的房价仍然处于高位。”

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